Modernisierung Checkliste Berlin

Modernisierung Checkliste Berlin – Modernisierung zum Wohlfühlhaus in höchster Qualität zum womöglich besten Preis

Der größte Fehler, den viele Hausbesitzer beim Modernisieren und Sanieren begehen, ist das Vorgehen ohne detaillierten Sanierungs- oder Modernisierungsplan. Dazu gehört insbesondere eine Checkliste, die Sie abarbeiten sollten. Nachfolgend geben wir Ihnen Tipps zum Erstellen einer solchen Tippliste. Allerdings sollten Sie auf jeden Fall im Vorfeld der Modernisierung auf eine Energie- und Sanierungsberatung zurückkommen.

Wollen Sie Ihr Haus in Berlin oder Brandenburg modernisieren, können Sie sich auch direkt an uns wenden. Sie profitieren dann aus einer über dreißigjährigen Berufserfahrung und einem kompetenten Team im Bereich Bauen im Bestand (Sanieren, Modernisieren, energetisches Sanieren, barrierefreies Bauen, Restaurieren usw.).

Modernisierung Checkliste Berlin: Eigene Checkliste und Prioritätenliste seitens des Energie- und Sanierungsberaters

Ein Energie- und Sanierungsberater wird ebenfalls eine entsprechende Checkliste zur Modernisierung für Sie vornehmen. Dennoch können Sie Ihre eigene Checkliste schon im Vorfeld ausarbeiten. So stellen Sie gerade bei Modernisierungsmaßnahmen sicher, dass wirklich all Ihre Wünsche und Anforderungen Berücksichtigung finden.

Der Energie- und Sanierungsberater hilft Ihnen zudem, Bauschäden in der Bausubstanz zu erkennen, bietet Alternativen zu veralteter Haustechnik und erspart Ihnen so erhebliche zusätzliche Kosten. Beispielsweise dadurch, dass Sie entsprechende Sanierungsmaßnahmen gleich zusammen mit Ihrer Modernisierung durchführen. Davon keinesfalls ausgeschlossen sind die Vorteile einer energetischen Sanierung, was auch eine Modernisierung der Heizung beinhalten kann.

Modernisierung Checkliste Berlin – Der erste Schritt: die Gebäudedämmung

Aber Sie erkennen womöglich schon jetzt, wie komplex Modernisieren sein kann. Daher sollten Sie unbedingt mit dem Erstellen einer Checkliste mit allen Prioritäten anfangen. Bevor Sie an die eigentliche Modernisierung herantreten können, müssen Sie überlegen, ob Sanierungs- oder energetischer Sanierungsbedarf besteht.

Der Modernisierungsbedarf betrifft zunächst die Gebäudehülle:

• Dach (Dämmung, Eindeckung)
• Fassadendämmung
• wärmedämmende Fenster und Außentüren
• Kellerdämmung (Perimeterdämmung)
• bei Umstellung von Kaltdach auf Warmdach eine entsprechende Gebäudeentlüftung

Modernisierung Checkliste Berlin: Die Gebäudetechnik

Der nächste Punkt gilt nun der Gebäudetechnik. Liegen hier Schäden vor oder sind ebenfalls Modernisierungen notwendig, können Sie diese unter Umständen sofort mit den von Ihnen gewünschten Modernisierungen durchführen:

• Heizungsanlage komplett
• Erweiterung Heizungsanlage auf erneuerbare Energien (Solar, Biomasse, Blockheizkraftwerk, Wärmepumpe usw.)
• Erweiterung eventuell um Fußbodenheizung
• Wasserleitungen (Brauchwasser, Abwasser)
• Sanitäreinrichtungen (Waschbecken, Dusch- und Badewannen, Toiletten)
• Küchenmodernisierung (elektrische Leitungen inkl. 3-Phasen-Drehstrom, Erweiterung für aktuelle Standardgeräte wie beispielsweise Geschirrspüler)
• Elektroinstallation vom Haus im Allgemeinen
• Klima- und Entlüftungstechnik

Modernisierung Checkliste Berlin: Modernisierungs- und Sanierungsbedarf Innenausbau

Nun fehlen noch sämtliche Punkte, die ein Modernisieren und Sanieren im Haus betreffen:

• Böden (Estrich, Bodenbeläge, Fliesen, Trockenbau usw.)
• Wand- und Deckenverkleidungen (Fliesen, Trockenbau, Putz usw.)
• Innentüren

Modernisierung Checkliste Berlin: geplante Modernisierungen

Natürlich werden Sie auch eine Vorstellung von den von Ihnen gewünschten Modernisierungen haben.

Diese könnten unter Umständen folgendermaßen aussehen:

• Modernisierung Bad
• Modernisierung Küche
• Ausbau Dachgeschoss
• Ausbau Keller
• Um- oder Anbau
• Umbau zu barrierefreiem Wohnen
• Komfortmodernisierungen (Rollläden, Terrassen, Terrassenüberdachungen usw.)
• Nutzung erneuerbare Energien (Solar, Biomasse, Wärmepumpe usw.)
• Garage, Carport
• Garten

Modernisierung Checkliste Berlin: Alles aufeinander abstimmen, Geld sparen und Wert erhalten oder steigern

Dann wird der tatsächliche Sanierungsbedarf ermittelt. Dem herkömmlichen Sanierungsbedarf folgt nun der energetische Sanierungsbedarf (dafür gibt es auch Fördermittel). Nachdem diese Daten ermittelt sind, erfolgt nun ein Abgleich mit den von Ihnen gemachten Modernisierungsabsichten. Manche Arbeiten können Sie miteinander verbinden, während eventuell andere Modernisierungsabsichten hinter dringenden Sanierungen anstehen müssen.

Jedoch gehen Sie mithilfe Ihrer Checkliste systematisch vor, Sie erleben keine negativen finanziellen Überraschungen und Sie erhalten eine ganze Reihe verschiedener Vorteile.