Haus sanieren profitieren Berlin

Haus sanieren profitieren Berlin

Die meisten Hausbesitzer verbinden mit einer Gebäudesanierung hohe Kosten und ein zusätzliches Risiko einer unvorhergesehenen Kostenexplosion. Sicher hat das Sanieren eines Haues seinen Preis. Wer die Haussanierung aber richtig angeht, wird einerseits keine bösen finanziellen Überraschungen erleben. Andererseits werden Sie sogar in mehrfacher Hinsicht von der Haus Sanierung profitieren – kurzfristig bis langfristig.

Wollen Sie ein Haus in Berlin oder Brandenburg sanieren oder modernisieren und dabei erheblich profitieren, bieten wir Ihnen nicht nur diesen Ratgeber als Hilfestellung. Zusätzlich können Sie für Details und weitere Fragen direkt Kontakt zu uns aufnehmen. Sie profitieren dann schon vor der Haussanierung von Fachwissen und Erfahrungen aus rund 30 Jahren erfolgreicher Gebäudesanierung und Modernisierung.

Haus sanieren profitieren Berlin: Warum Sanierungen häufig finanziell aus dem Ruder laufen

Viele Menschen sehen an ihrem Haus einen Schaden und wollen diesen natürlich sofort beheben und sanieren. Entweder erteilen sie dann einen Auftrag oder legen selbst Hand an. Schon ist in vielen Fällen ein gravierender Fehler gemacht worden. Ohne ein Gebäude ganzheitlich zu betrachten, besteht ein großes Risiko, dass eine spontan umgesetzte Sanierungsmaßnahme zu vielen weiteren Instandsetzungen führt, die so nicht geplant waren und den Geldbeutel dramatisch belasten können.

Um das zu vermeiden, ist es dringend angeraten, vor Beginn von Sanierungsmaßnahmen eine Energie- und Sanierungsberatung zu beanspruchen. Dabei wird das Haus als eine Einheit gesehen. Bausubstanz und Haustechnik bzw. Versorgungstechnik werden auf ihren Zustand hin überprüft, analysiert und ausgewertet. Dann wird auf dieser Grundlage ein umfassendes Sanierungskonzept erstellt.

Haus sanieren profitieren Berlin: Barrierefreies Bauen, energetisches Sanieren – Bund und Länder bieten vielfältige Fördermittel

Sie profitieren bereits von der Energieberatung, da der Staat Sie dafür mit bis zu 50 Prozent der Honorarkosten unterstützt. Innerhalb des Sanierungskonzepts können Sie aber zudem entscheiden, ob Sie gleichzeitig eine energetische Sanierung und womöglich auch Modernisierungsmaßnahmen durchführen wollen. In diesem Fall würden Sie von weiteren Vorteilen profitieren: vom Werterhalt bis zur deutlichen Wertsteigerung Ihrer Immobilie stehen Ihnen alle Türen offen.

Verbinden Sie das Sanieren nun mit einer energetischen Sanierung oder Umbaumaßnahmen für barrierefreies Wohnen, können Sie zusätzlich Fördergelder beantragen. Vom Haus sanieren profitieren: Das macht Mietobjekte deutlich attraktiver, die Mieteinnahmen werden nach oben korrigiert. Abgerundet wird das bei einer energetischen Sanierung durch den Energiepass, der dann für das Gebäude spricht. Aber auch bei Umbaumaßnahmen zu barrierefreiem Wohnen sprechen Sie ein Klientel an, das über die finanziellen Mittel verfügt. Ebenso profitieren Sie selbst von diesen Maßnahmen bei selbst genutzten Objekten.

Haus sanieren profitieren Berlin: Kurzfristig von attraktiven Fördermitteln profitieren

Müssen Sie eine Finanzierung zum Umsetzen des Sanierungsumfangs aufnehmen, können Sie bei energetischen Sanierungen bis zu 75.000 Euro zu einem effektiven Jahreszins von 1 Prozent beantragen. Unter bestimmten Voraussetzungen können Sie gleichzeitig noch einen Tilgungszuschuss erhalten, sodass letztendlich sogar nur 87,5 Prozent zurückgezahlt werden müssen – der Staat beteiligt sich finanziell an der Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

Haus sanieren profitieren Berlin: Langfristig viel Geld einsparen und den Wert der Immobile erhalten oder sogar steigern

Ihr Energieberater sorgt zudem dafür, dass Sie keine Anträge und Anforderungen von Mitteln zum jeweils notwendigen Zeitpunkt übersehen. Darüber hinaus bekommen Sie bei einer energetischen Sanierung auch noch einen Einspareffekt an Energie. Bei einer professionell durchgeführten energetischen Haussanierung sind das nach 10 Jahren im Durchschnitt gut 30.000 Euro Ersparnis. Nach 20 Jahren wächst die Ersparnis sogar auf beinahe 90.000 Euro an.

Wer das Sanieren von seinem Haus also mit System angeht, kann in vielerlei Hinsicht erheblich profitieren. Kostenexplosionen und böse Überraschungen sind dann ebenfalls so gut wie ausgeschlossen.